{"id":1804,"date":"2018-03-25T18:58:43","date_gmt":"2018-03-25T18:58:43","guid":{"rendered":"https:\/\/deutschlandwirtschaft.de\/?page_id=1804"},"modified":"2018-04-20T11:33:12","modified_gmt":"2018-04-20T11:33:12","slug":"crowd-funding-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.raychacon.com\/?page_id=1804","title":{"rendered":"Kompetenzen \/ Immobilien"},"content":{"rendered":"

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UNTERNEHMENSBERATUNG F\u00dcR DIE GEWERBLICHE IMMOBILIEN – WIRTSCHAFT<\/h3>\n<\/div>
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Die Raychacon ist Ihr Spezialist f\u00fcr die Unternehmensberatung der gewerblichen Immobilienwirtschaft. Der Schwerpunkt liegt in der Optimierung und Revitalisierung von Immobilien mit der Zielsetzung, die Rentabilit\u00e4t langfristig sicherzustellen bzw. zu steigern.<\/p>\n<\/div>

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Unternehmensberatung f\u00fcr Handelsunternehmen und Immobilienbestandshalter im Allgemeinen<\/h4>\n<\/div>
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  • Optimierung von bestehenden Filialstandorten bzw. dem bestehenden\/geplanten Filialnetz<\/li>\n
  • umfassende Standortanalysen gem\u00e4\u00df selbst entwickeltem, bew\u00e4hrtem Verfahren<\/li>\n
  • Erarbeitung von L\u00f6sungsans\u00e4tzen zur langfristigen Verbesserung des Ergebnisses, prim\u00e4r aus immobilienwirtschaftlicher und auch aus gesamtunternehmerischer Sicht.<\/li>\n
  • Umsetzung des erarbeiteten Konzepts in Abstimmung mit der betroffenen Fachabteilung bzw. der Unternehmensleitung<\/li>\n<\/ul>\n

    Wir stellen praxisnahe und umsetzbare L\u00f6sungen sicher.<\/p>\n<\/div>

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    Unternehmensberatung f\u00fcr Eigent\u00fcmer von kleinen und gro\u00dfen Immobilienbest\u00e4nden (500 m\u00b2 – 100.000 m\u00b2 Mietfl\u00e4che)<\/h4>\n<\/div>
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    • Entlarvung bislang unentdeckter\/ungenutzter stiller Reserven<\/li>\n
    • bilanztechnische Aufbereitung mit der Zielsetzung, Rating\/Finanzierungskonditionen zu optimieren<\/li>\n
    • Hebung stiller Reserven<\/li>\n
    • Einf\u00fchrung eines operativ t\u00e4tigen und professionellen Immobilienmanagements<\/li>\n
    • Analyse der Nebenkostensituation und Empfehlungen zur Optimierung<\/li>\n
    • Marktanalyse aus finanzpolitischer und immobilienwirtschaftlicher Sicht mit entsprechender Empfehlung<\/li>\n
    • Erstellung finanzmathematischer Berechnungen<\/li>\n
    • Empfehlungen zur strategischen Unternehmensausrichtung aus immobilienwirtschaftlicher Sicht<\/li>\n
    • auf Wunsch: Aufbereitung der Gesamtanalyse und Empfehlung als Expertise<\/li>\n
    • 100%-ige Integrit\u00e4t auch bereits im Vorgespr\u00e4ch<\/li>\n
    • Bearbeitung durch ein schlagkr\u00e4ftiges Team, unter Einbeziehung s\u00e4mtlicher Unternehmensbereiche.<\/li>\n<\/ul>\n

      Wir stellen praxisnahe und umsetzbare L\u00f6sungen sicher.<\/p>\n

      Bei Beauftragung gro\u00dfer, komplexer Immobilienbest\u00e4nde ist eine Bearbeitung in Abh\u00e4ngigkeit von den zur Verf\u00fcgung stehenden Kapazit\u00e4tsreserven abh\u00e4ngig, um die f\u00fcr uns \u00fcblichen Qualit\u00e4tskriterien sicherstellen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n<\/div>

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      PLANUNG UND REALISIERUNG VON HANDELSIMMOBILIEN<\/h4>\n<\/div>
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      Als Unternehmensberatung mit au\u00dferordentlicher Expertise sorgen wir gegebenenfalls unter Einbeziehung jeweils spezialisierter Architekten- und Planungsb\u00fcros f\u00fcr Planungs- und Kostensicherheit bei s\u00e4mtlichen Bauvorhaben.<\/p>\n

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      • Planung und Realisierung<\/li>\n
      • Pr\u00fcfung des Grundst\u00fccks in Hinblick auf m\u00f6gliche Bebaubarkeit aus technischer und baurechtlicher Sicht<\/li>\n
      • Entwicklung von Nutzungskonzepten in Abstimmung mit potentiellen Mietern<\/li>\n
      • Kostensch\u00e4tzung und -ermittlung f\u00fcr Neu- und Umbauprojekte<\/li>\n
      • Fertigung von Bauantr\u00e4gen in enger Abstimmung mit s\u00e4mtlichen Beteiligten<\/li>\n
      • \u00dcberwachung und Steuerung s\u00e4mtlicher Planungsprozesse<\/li>\n
      • Koordination und \u00dcberwachung der Realisierungsphase<\/li>\n
      • schl\u00fcsselfertige Umsetzung von Bauvorhaben<\/li>\n
      • Objekt\u00fcbergabe an Mieter und Investoren<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>
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        VERMIETUNG UND VERKAUF VON HANDELSIMMOBILIEN<\/h4>\n<\/div>
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        Ihr Spezialist f\u00fcr die An- und Verkaufsvermittlung Ihrer Handelsimmobilie sowie deren Vermietung.
        \nAufgrund der vielf\u00e4ltigen Aktivit\u00e4ten in Zusammenhang mit der laufenden Optimierung und Revitalisierung des Eigenportfoliobestandes kombiniert mit h\u00e4ufiger Nachfrage am Markt, hat sich rasch eine \u00d6ffnung der Gesellschaft gegen\u00fcber Dritten ergeben.<\/p>\n

        Das Leistungsspektrum umfasst:<\/p>\n

          \n
        • Pr\u00fcfung Ankauf von Handelsimmobilien\n
            \n
          • f\u00fcr den Eigenbestand<\/li>\n
          • f\u00fcr Dritte<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
          • Vermittlung von Handelsimmobilien f\u00fcr Dritte<\/li>\n
          • Verkauf von Handelsimmobilien\n
              \n
            • aus dem Eigenbestand<\/li>\n
            • f\u00fcr Dritte<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n
            • Vermietung von Handelsimmobilien<\/li>\n
            • Vermietung von Neuentwicklungen im Bereich Handels- und Dienstleistungsimmobilien<\/li>\n
            • Vermietung von Leerstandsfl\u00e4chen f\u00fcr Handels- und Dienstleistungsimmobilien<\/li>\n
            • Vermittlung von Gewerbeimmobilien bzw. gewerblich gepr\u00e4gten Grundst\u00fccken<\/li>\n
            • Erstellung von Standort-, Wettbewerbs- und Potentialanalysen f\u00fcr Immobilienank\u00e4ufer\/-verk\u00e4ufer zur Absicherung der Nachhaltigkeit aus Betreibersicht<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>
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              GUTACHTERLICHE STELLUNGSNAHMEN\/BEWERTUNG<\/h4>\n<\/div>
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              • Im Rahmen der Erstellung von gutachterlichen Stellungnahmen bzw. Bewertungen stehen wir dem Eigent\u00fcmer bzw. Investor einer Handelsimmobilie zur Seite.<\/li>\n
              • Die Immobilien werden nach aktuellen internationalen Bewertungsma\u00dfst\u00e4ben begutachtet, wobei insbesondere die Bewertung unter Ber\u00fccksichtigung einer nachhaltigen Vermietbarkeit und den damit erzielbaren Mieteink\u00fcnften vorgenommen wird.<\/li>\n
              • Erkenntnisse aus der Standortanalyse sowie aus dem Know-how bundesweit angesiedelter Handelsimmobilien und deren Vermietungen flie\u00dfen in die Bewertung bzw. gutachterliche Stellungnahme ein.<\/li>\n<\/ul>\n

                Gerne erarbeiten wir f\u00fcr Sie eine individuelle L\u00f6sung.
                \nWir freuen uns auf ein unverbindliches pers\u00f6nliches Gespr\u00e4ch mit Ihnen, in dem wir gerne gemeinsam eine ma\u00dfgeschneiderte L\u00f6sung f\u00fcr Ihr Anliegen erarbeiten.
                \nProfitieren Sie zus\u00e4tzlich von unserer engen Zusammenarbeit mit anderen Spezialisten der und unseren Kooperationspartnern.<\/p>\n<\/div>

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